2019年6月28日

卧龙地产2017年年度报告摘要

公司选定的遗传密码:600173 公司缩写词:卧龙实体保释金COD:122327 保释金缩写词:13卧龙债

1 年度公报是年度公报的摘要。,片面知道公司经纪效果、公有经济环境与出生开展,金融家该当到上海证息票公司网站等中国1971证监会选定的大众传播媒体上当心调准瞄准器年度公报全文。

2 董事会、中西部及东部各州的县议会、董事、监事、最高级履行层确保年度公报使满足的现实性、正确、填写,缺席虚伪记载。、给错误的劝告性状况或杰出的空投,承当人事栏和联想法律责任。

3 公司尽量的董事列席了董事会降神会。。

4 立信会计师公司(特别普通包起来)为本公司发布的新闻了基准无保存看待的查帐举报。

5 董事会深思又来分派利害的举报

立信会计师公司(特别普通包起来)审计,短暂拜访2017年12月31日,归属于总公司地主的净赚 314,829,元,总公司可分派又来为1元。,119,214,元。依据《公司条例》和《公司条例》的有关规则,公司情节于2018年4月10日总提供货物727股。,697,460股是基数,按企业单位等值的向尽量的同伙分派现钞红利(含税),总又来72,769,元,廉价出售的图书未分派又来改换继后年度。

该预案需参考公司2017长年累月度同伙大会深思。

1 公司简介

公用事业概略
市场占有率产 市场占有率股票上市的公司 市场占有率缩写词 市场占有率选定的遗传密码 变卦前库存

A股 上海证息票公司 卧龙实体 600173 ST卧龙

吃或喝人和吃或喝人 董事会部长 担保事务代表
姓名 马亚军
工作地址 浙江省绍兴城上虞区古希腊城邦平民西路1801号
打电话 0575-82177017
电子邮箱 mayajun@wolong.com

2 举报首要事情简介

举报期内,公司的首要事情是实体利用去市场买东西和游玩日分。。实体经纪制作模型是商品房的利用和去市场买东西B,公司的首要文章集合在武汉。、清远、绍兴三区,涂油墨湖之家、清远梧州市和天香南苑卖得保险装置。游玩事情支持,公司首要经过君海在线的财产分配和运营,当选,青云等游玩体现右手。

实体业对立方面明显,在城市担当管理人策略性的感染下,实体市场过热景象得到了无效的衰落。。

朝一个方向的激励最初的、二线城市,用四界限拧紧把持;他们堆是三人事栏、四线城市最高级创造者,使振作去库存策略性。,助长总共消耗城市住房去市场买东西,商品房面积同比增长。

201年游玩连箱的生活平静的开展,蜂窝式便携无线电话游玩适合最重要的消耗组成使相称,客户端游玩消耗轻蔑地回暖,但波动性很少地。,使联播游玩消耗继续下滑。,中国1971移动游玩占游玩总市场占有率比率不息繁殖。

3 公司首要会计师履历和财务配额

近3年首要会计师履历及财务配额

单位:元 钱币:古希腊城邦平民币

2016年 2015年

2017年

当年和不久以前同样的

装饰后 装饰前 装饰后 装饰前

增减(%)

总资产 5,762,124,998.09 4,121,206,432.80 4,114,926,995.68 39.82 4,408,640,488.93 4,401,769,544.07
营业消耗 1,558,273,466.43 1,402,982,637.54 1,402,982,637.54 17 1,530,017,318.89 1,530,017,318.89
归属于股票上市的公司同伙的净赚润 314,829, 79,594,278.32 80,743,592 295.54 59,048,316.04 60,405,167.70
归属于股票上市的公司同伙的同伙扣除额

惯常利害净赚

216,396,833.60 78,504,650.59 79,653,963.29 175.65 52,111,603.91 53,468,455.57

归属于股票上市的公司同伙的净资产 1,921,525,639 1,667,606,170.96 1,674,849,038.30 13 1,624,269,265.64 1,630,362,820.28
经纪易被说服的发作的现钞流量净数额 1,451,916,269 865,655,578.78 865,593,057.33 67.72 471,202,032.70 471,194,5
根本每股进项(元/股) 0.4342 0.1098 0.1113 295 0.0814 0.0833
冲淡的每股进项(元/股) 0.4342 0.1098 0.1113 295 0.0814 0.0833
额外的平均水平净资产进项率(%) 17.46 4.84 4.89 繁殖百分点 3.61 3.73

3.2 一节举报的首要会计师履历

单位:元 钱币:古希腊城邦平民币

第一位一节 以第二位一节 第三一节 月的第四日一节

(1-3一个月的时间) (4-6一个月的时间) (7-9一个月的时间) (10-12个月)

营业消耗 231,209,584.96 514,278,251.25 311,331,320.93 501,454,309.29
归属于股票上市的公司同伙的净赚

30,038,090.90 59,223,810.84 133,917,092.46 91,650,081.52

归属于股票上市的公司同伙的扣除额

非惯常利害后的净赚

29,849,891.55 59,316,398.24 32,320,658.29 94,909,885.52

经纪易被说服的发作的现钞流量净数

92,238,846.27 547,395,516.45 383,980,771.15 428,301,130.42

一节履历与发布的新闻的时限举报履历经过的分歧

□涂抹 不涂抹。

4 股权和同伙

优先证券同伙人数及前10名合法权利股同伙 名同伙持股处境表

单位: 股

举报端子合法权利股同伙总额 31,460
上月杪合法权利股同伙总额 33,322
流行音乐十大畅销唱片同伙持股处境
同伙选派 本举报端子持股数受到限度局限:

有有

质押或解冻

(全名) 增减 量 (%) 使相称库存技能

常备的

份数

健康状况

浙江卧龙实体装饰非国际民族性

0 314,104,357 43.32 0 质押 194,000,000

股份有限公司 有公司

刘伟凯 5,622,211 8,922,211 1.23 0 未知 0 未知
陈强尼 8,800,019 8,800,019 1.21 0 解冻 8,800,000

中国1971的天生的

卧龙桩团体股份有限公司

0 8,184,610 1.13 0 未知 0

公司 有公司

朱伟 960,400 6,860,400 0.95 0 未知 0 未知
王杰 390,000 6,390,000 0.88 0 未知 0 未知
叶兰芳 0 5,631,512 0.78 0 未知 0 未知
范逸东 0 5,494,700 0.76 0 未知 0 未知
任宝根 1,469,100 5,439,700 0.75 0 未知 0 未知
朱树红 4,337,300 4,337,300 0.60 0 未知 0 未知
(1)卧龙桩团体股份有限公司为浙江省桩同伙。

同伙会或分歧举动协同举动。;(2)浙江卧龙实体装饰股份有限公司桩同伙

的阐明 与支持物同伙经过(除卧龙桩团体股份有限公司、陈强尼外)不在

协同相干属于行政履行规则的分歧举动。;(3)

除是你这么说的嘛!处境外,公司在前十大同伙和前十大买卖方经过是未知的。

在关协同相干属于行政履行规则的分歧举动。。

公司与桩同伙经过的产权及把持相干的结构图

√涂抹 □不涂抹

公司与实践的冠军的和把持相干作业图

√涂抹 □不涂抹

优先证券同伙人数和公司在欧盟高级的前10位的人数 名同伙

□涂抹 不涂抹。

5 公司保释金处境

√涂抹 □不涂抹

公司保释金根本处境

单位:万元 钱币:古希腊城邦平民币

保释金选派 缩写词 选定的遗传密码 发行日 满期日 利钱率 还本付息

债息票买卖区

使保持平衡 所

卧龙实体团体股上海证

13卧龙2014 92019年9个月利钱。利钱每年偿还一次,最

份股份有限公司2013122327 60,000 息票买卖

单利有线广播计息,怨恨反复

债 月23天 23天 至死的基金和利钱

年度公司保释金 所

偿还。

公司保释金利钱偿还

用功不涂抹

本公司腊尽冬残未举行息票利钱率装饰。,换句话说,流行的第三和月的第四日年的息票利钱率ar。公司于2017年9月23天偿还了自2016年9月23天至2017年9月22日句号的比拟期保释金利钱。

公司保释金评级

√涂抹 □不涂抹

公司付托联姻信誉评级公司其次的。举报期内,联姻信誉评级股份有限公司在对公司2016年经纪环境及相干信仰举行总量剖析与评价的依据,于2017年4月14日发布的新闻了《卧龙实体团体常备的股份有限公司公司保释金2017年其次的评级举报》,阻止13卧龙债信誉评级A,阻止公司的首要信誉评级是,评级远景不变。

公司过来2年的首要会计师履历和财务配额

√涂抹 □不涂抹

首要配额 2017年 2016年

比拟期较声画同步增减

(%)

资产背债率(%) 64.56 59.51 5.05
息税跌价分期偿还前又来总背债率 0.69 0.23 20
利钱保证所需时间 7.39 1.94 280.93

1 举报期主营事情

2017年,公司引起营业消耗15元。,万元,营业又来40,万元,归属于股票上市的公司同伙的净赚润31,万元,归属于股票上市的公司地主合法权利的 192,万元。

当选实体板块2017年引起去市场买东西面积万平方米,去市场买东西额272,万元,现钞学会246,万元,营业消耗124,万元,归属于股票上市的公司同伙的净赚润17,万元;游玩信仰2017年引起营业消耗52元。,800万88万元,净赚14,万元,归属于股票上市的公司同伙的净赚润4,万元。

2 动机挂上市的理性

□涂抹 不涂抹。

3 面对保险装置上市的处境和理性

□涂抹 不涂抹。

4 公司会计师策略性、会计师预测变卦的理性及感染剖析与解说

用功不涂抹

公有经济部于2017年度发布的新闻了《企业单位会计师原则第42号——有待售的非流动资本、管理和保险装置,自2017年5月28日起履行,朝一个方向的履行日在的有待售的非流动资本、管理组和保险装置经纪,请采取出生涂抹法处置。

公有经济部于2017年度修改了《企业单位会计师原则第16号——内阁助学金》,修改后的原则自2017年6月12日起履行,朝一个方向的2017年1月1日在的内阁助学金,请采取出生涂抹法处置;朝一个方向的2017年1月1日至履行日新增的内阁助学金,也请因修改后的原则举行装饰。

公有经济部于2017年度发布的新闻了《公有经济部活动着的情况修改印发普通企业单位决算表体式的绕行的》,对普通企业单位决算表体式举行了修改,涂抹于2017年度及继后句号的决算表。

本公司担当管理人是你这么说的嘛!三项规则的首要感染列举如下:

会计师策略性变卦的使满足和理性 受感染的日志文章选派和薪水
(1)在又来表中别离列示“继续经纪净赚”和“保险装置元;列示保险装置经纪净赚本年内薪水元;

继续经纪净赚本年内薪水355,595,

经纪净赚”。响应地装饰比拟履历整。 继续经纪净赚头年薪水79,858,元;

保险装置经纪净赚头年薪水元

(2)与本公司日常易被说服的相干的内阁助学金,算进支持物

进项,不再算进营业外消耗。比拟履历不装饰。

本年内支持物消耗发作额:4,796,10元

(3)在又来表中增添资产管理进项文章。,将划分

本年内营业外消耗缩减,营业外消耗

管理为营业外消耗和营业外消耗的资产花钱的东西

缩减古希腊城邦平民币,资产管理的重行混合物

资产管理进项文章又来混合物。响应地装饰比拟履历

益;头年营业外消耗缩减古希腊城邦平民币,营业外

整。

消耗缩减13,元,重混合物至资产管理

进项。

是你这么说的嘛!会计师策略性变卦仅对装饰日志文章薪水发作感染,对公司现期总资产、净资产、净赚未发作感染。

5 公司对杰出的会计师机遇修正理性及感染的剖析阐明

□涂抹不涂抹。

6 与头年度财务举报比拟,对决算表合程度发作更衣的,公司该当作发布的新闻体阐明。

用功不涂抹

短暂拜访2017年12月31日止,本公司合决算表程度内子、孙公司列举如下:

子、孙公司选派
武汉卧龙涂油墨湖置业股份有限公司(涂油墨湖置业)
绍兴城卧龙湖广置业股份有限公司(湖广置业)
绍兴城上虞区卧龙天香南园实体利用股份有限公司(天香南园)
浙江卧龙园林景观工程股份有限公司(浙江园林)
浙江龙和商贸股份有限公司(龙和商贸)
绍兴城卧龙实体利用股份有限公司(绍兴卧龙)
绍兴卧龙地产履行股份有限公司(卧龙地产)
绍兴城上虞区卧龙天香华亭置业股份有限公司(田
瑶江神马工业(武汉)股份有限公司(瑶江神马
青岛嘉元盛实体股份有限公司(嘉元盛实体)
清远市全世界工业装饰股份有限公司(清远全世界)
上海卧龙资产履行股份有限公司(卧龙资管)
南方吹来的团体上海倪福电学的股份有限公司(倪福电学的
广州骏海使联播技术股份有限公司(骏海使联播
君海使联播技术股份有限公司(香港君海
海南骏海使联播技术股份有限公司(海南骏海
上海投盟使联播技术股份有限公司(上海投盟
枫燕科学技术(北京的旧称)股份有限公司(北京的旧称枫燕
岸”戈斯万瑞MDT信息技术股份有限公司(岸”戈斯万瑞)
绍兴上虞恒趣使联播科学技术股份有限公司(恒趣使联播)

合决算表的程度和变化处境是直言的的。、合程度变卦 和 “九、支持物主题合法权利

董事长:陈艳妮

卧龙实体团体常备的股份有限公司

2018年4月11日

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